이용약관

시행일: 2026년 4월 13일

제1조 (목적)

본 약관은 웰컴집(이하 "회사")이 제공하는 청약 및 실거래가 정보 서비스(이하 "서비스")의 이용에 관한 조건 및 절차, 회사와 이용자의 권리, 의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 (정의)

1. "서비스"란 회사가 웹사이트(welcomzip.com) 및 관련 애플리케이션을 통해 제공하는 아파트 분양 청약 정보, 실거래가 데이터, 주변 인프라 정보, 블로그 콘텐츠 등 일체의 서비스를 말합니다.

2. "이용자"란 본 약관에 따라 회사가 제공하는 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.

3. "회원"이란 회사에 개인정보를 제공하여 회원등록을 한 자로서, 회사의 서비스를 계속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다.

4. "비회원"이란 회원에 가입하지 않고 회사가 제공하는 서비스를 이용하는 자를 말합니다.

제3조 (약관의 효력 및 변경)

1. 본 약관은 서비스를 이용하고자 하는 모든 이용자에 대하여 그 효력을 발생합니다.

2. 회사는 관련 법령에 위배되지 않는 범위 내에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.

3. 약관이 변경되는 경우, 회사는 변경 내용을 시행일 7일 전부터 서비스 내 공지사항을 통해 고지합니다. 다만, 이용자에게 불리한 내용으로 변경하는 경우에는 시행일 30일 전부터 고지합니다.

4. 이용자가 변경된 약관에 동의하지 않는 경우, 서비스 이용을 중단하고 회원 탈퇴를 할 수 있습니다. 변경된 약관의 시행일 이후에도 서비스를 계속 이용하는 경우, 변경된 약관에 동의한 것으로 봅니다.

제4조 (회원가입 및 계정)

1. 이용자는 회사가 정한 절차에 따라 회원가입을 신청하며, 회사는 이를 승낙함으로써 회원가입이 완료됩니다.

2. 회원가입은 만 14세 이상의 개인만 가능합니다.

3. 회원은 소셜 로그인(구글, 카카오, 네이버 등) 또는 이메일을 통해 가입할 수 있습니다.

4. 회원은 가입 시 제공한 정보가 정확하고 최신의 것임을 보증하며, 변경 사항이 있을 경우 즉시 수정해야 합니다.

5. 회원은 자신의 계정을 타인에게 양도하거나 공유할 수 없으며, 계정의 관리 책임은 회원에게 있습니다.

제5조 (서비스의 제공 및 변경)

1. 회사는 다음과 같은 서비스를 제공합니다.

아파트 분양, 청약 일정 및 상세 정보 제공
부동산 실거래가 데이터 조회 및 분석
주변 인프라 정보 (교통, 교육, 생활편의시설 등)
AI 기반 단지 해설 및 FAQ
부동산 관련 뉴스 및 블로그 콘텐츠
청약 당첨 시뮬레이터
관심 단지 찜하기 및 알림 기능

2. 회사는 서비스의 내용을 변경하거나 중단할 수 있으며, 이 경우 사전에 공지합니다.

3. 회사가 제공하는 부동산 정보는 공공데이터(국토교통부, 청약홈 등)를 기반으로 하며, 정보의 정확성을 보장하지 않습니다.

제6조 (서비스 이용 시간)

1. 서비스는 연중무휴 24시간 제공을 원칙으로 합니다.

2. 다만, 시스템 정기점검, 서버 증설, 교체, 기술적 장애 등의 사유로 서비스가 일시 중단될 수 있으며, 이 경우 회사는 사전 또는 사후에 공지합니다.

제7조 (이용자의 의무)

이용자는 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.

허위 정보를 등록하거나 타인의 정보를 도용하는 행위
회사의 서비스를 이용하여 얻은 정보를 회사의 사전 동의 없이 상업적으로 이용하거나 제3자에게 제공하는 행위
회사의 서비스에 대한 자동화된 수집(크롤링, 스크래핑 등)을 하는 행위
회사의 서비스 운영을 방해하거나 시스템에 과도한 부하를 가하는 행위
타인의 명예를 훼손하거나 불이익을 주는 행위
관련 법령에 위반되는 행위

제8조 (회사의 의무)

1. 회사는 관련 법령과 본 약관이 금지하거나 미풍양속에 반하는 행위를 하지 않으며, 지속적이고 안정적인 서비스를 제공하기 위해 노력합니다.

2. 회사는 이용자의 개인정보를 보호하기 위해 개인정보처리방침을 수립하고 이를 준수합니다.

3. 회사는 서비스 이용과 관련한 이용자의 불만 또는 피해구제 요청을 적절하게 처리하기 위해 노력합니다.

제9조 (광고 및 제휴)

1. 회사는 서비스 운영과 관련하여 서비스 내에 광고를 게재할 수 있습니다.

2. 이용자는 서비스 이용 시 노출되는 광고에 대해 동의하는 것으로 간주합니다.

3. 회사는 광고에 표시된 "AD" 라벨을 통해 광고와 일반 콘텐츠를 구분합니다.

4. 광고를 통해 연결되는 제3자의 서비스나 상품에 대해 회사는 책임을 지지 않습니다.

제10조 (지적재산권)

2. 이용자는 회사의 사전 동의 없이 서비스의 콘텐츠를 복제, 배포, 전송, 출판, 방송, 기타 방법으로 이용하거나 제3자에게 이용하게 할 수 없습니다.

3. 공공데이터 기반 정보(실거래가, 청약 일정 등)는 해당 공공기관의 이용 정책에 따릅니다.

제11조 (면책 조항)

1. 회사는 천재지변, 전쟁, 기간통신사업자의 서비스 중지 등 불가항력적인 사유로 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 책임이 면제됩니다.

2. 회사가 제공하는 부동산 정보(분양가, 실거래가, 시세 비교 등)는 참고 목적이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 회사는 일체의 책임을 지지 않습니다.

3. "줍줍순위" 등 시세 비교 기능은 주변 실거래 평균가 기준의 참고 자료이며, 실제 투자 수익을 보장하지 않습니다.

4. 이용자가 서비스를 이용하여 기대하는 수익을 얻지 못하거나 손해가 발생한 경우, 회사는 이에 대해 책임을 지지 않습니다.

제12조 (회원 탈퇴 및 자격 제한)

1. 회원은 언제든지 서비스 내에서 회원 탈퇴를 요청할 수 있으며, 회사는 즉시 처리합니다.

2. 회원 탈퇴 시 회원의 개인정보는 관련 법령에서 정한 보관 기간을 제외하고 즉시 파기됩니다.

3. 회사는 이용자가 제7조의 의무를 위반한 경우, 사전 통지 없이 이용 제한 또는 회원 자격을 박탈할 수 있습니다.

제13조 (분쟁 해결)

1. 회사와 이용자 간 발생한 분쟁에 대해서는 대한민국 법령을 적용합니다.

2. 서비스 이용과 관련하여 발생한 분쟁에 대해 소송이 제기될 경우, 회사의 본사 소재지를 관할하는 법원을 전속적 합의 관할 법원으로 합니다.

부칙

본 약관은 2026년 4월 13일부터 시행됩니다.